一个车库可以是一个非常有用的空间，如果您想创建储物空间或一个可以进行爱好或激情工作的附属区域。因此，如果您还没有车库，您可能会想知道是否需要规划许可来建造一个车库。
在一开始提出这个问题是非常合理的，以确保您不会违反任何规则和法规，但好消息是，在许多情况下，您不太可能需要规划许可。这都要归功于您的许可开发权，这使您能够在合理范围内对您的房产进行更改。
最后一点很重要，因为在建造车库时显然有一些限制需要遵守。如果您住在公寓或复式公寓，或者生活在有特殊保护措施的地区，那么规则会非常不同，但对于标准的独立或半独立住宅，许可开发权应该给您留出灵活的空间。
现在，让我们通过解答一些关于这个主题的常见问题来更详细地了解一下。
我可以在离边界多近的地方建造车库？
您建造的任何新车库应距离您的财产边界至少3.5米，尤其是在有道路的情况下。此外，可能会有具体的当地指导，规定您可以在离边界多近的地方建造车库；这可能取决于多种因素，在某些情况下，您可能能够将其建造在财产的边缘。我们建议您在进行任何施工之前，始终查看有关您财产和边界限制的地方规划指导。
我可以建造多大尺寸的车库？
您的车库占用的面积不得超过您财产周围原始土地的50%。在车库的高度方面也有一些限制；它的高度不得超过单层建筑，双坡屋顶的最大高度为4米。如果是单坡屋顶或平屋顶，最大高度则降至3米。
建造车库会增加房屋的价值吗？
是的，车库绝对会增加您房屋的价值。根据房地产中介的说法，单车库的价值可以增加高达10%，双车库则可以增加20%。此外，它还可以在实用空间上增加价值。这个空间无疑对您会很有用，因为您可以在里面存放您的车辆或其他重要物品，从而腾出其他地方的空间。
您可以在没有建筑法规的情况下建造车库吗？
许多车库不需要建筑法规的批准，但也有一些例外。例如，如果您的车库是与您的房屋相连的，那么您需要建筑法规的批准。同样，如果车库的面积超过30平方米，那么它很可能需要批准。如果您对此不确定，请始终与当地建筑管理部门核实。
拥有车库的好处是什么？
我们已经提到了一些拥有车库的好处，但重要的是要充分认识到，如果您选择投资一个车库，您的财产和生活将会有多大的改善。以下是拥有车库的五大好处：
1. 为您的财产增加货币价值
2. 提供实用的储存空间
3. 使您的房屋在未来对买家更具吸引力
4. 为您的车辆提供安全存储（可以降低保险费用）
5. 可用作车间、健身房或爱好空间
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您还可以在之前的帖子中阅读有关车库门本身的规划许可的更多信息。
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